Se relanzó el Procrear: cuáles son los requisitos para cumplir el sueño de la casa propia o lograr pequeñas refacciones

Actualidad 05 de agosto de 2020 Por Ale Sachetti
El Presidente Alberto Fernández anunció este martes el relanzamiento del Procrear, una línea de créditos accesible que permitirá a [email protected] argentinos acceder a la vivienda propia o poder realizar refacciones. Se trata de 9 diferentes líneas de crédito: 4 personales (denominadas "mejoramientos microcréditos", "mejoramientos refacción", "mejoramientos sustentables" y "mejoramientos gas") y 5 hipotecarios ("ampliación", "construcción", "lotes con servicios", "desarrollos habitacionales" y "desarrollos urbanísticos").
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  La inscripción para el nuevo Procrear será completando un formulario cargado en la página del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat aquellos que cumplan los requisitos detallados para cada línea de crédito.

 Actualmente solo está abierta la inscripción para las dos primeras líneas: Microcréditos y Mejoramientos Refacción. 

 En la oficina de Anses de nuestra ciudad, dialogamos con Eliana Gasparini quién explica qué función cumplen en esta oportunidad. 



LÍNEA MEJORAMIENTOS MICROCRÉDITOS (inscripción ya activa) está destinada a mejoramientos de terminaciones y arreglos menores y se otorgarán 120.000 créditos, con tasa fija del 24%.

Para inscribirse, se deberán cumplir los siguientes requisitos:

Ser argentino/a, natural o por opción, o extranjero/a con residencia permanente.

Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.

El grupo familiar deberá contar con ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones y/o Pensiones.

La suma de los ingresos del grupo familiar en forma mensual netos deberán estar en el rango de uno y medio (1,5) y ocho (8) unidades de SMVyM (salario mínimo vital y móvil) al momento de la inscripción.

Ser propietario/a o alquilar un inmueble que cuente con algún tipo de déficit cualitativo.

No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos doce (12) meses.

No encontrarse inhibido.

Registrar Situación 1-Normal en la consulta de información financiera por CUIL en el BCRA, en los últimos doce meses.

LÍNEA MEJORAMIENTOS REFACCIÓN (inscripción ya activa): esta destinada a refacción general de la vivienda, se otorgarán 70.000 créditos, con tasa fija del 24%.

Para inscribirse, los aplicantes tendrán que cumplir los siguientes requisitos:

Ser argentino/a, natural o por opción, o extranjero/a con residencia permanente.

Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.

El grupo familiar deberá contar con ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones y/o Pensiones.

La suma de los ingresos del grupo familiar en forma mensual netos deberán estar en el rango de uno y medio (1,5) y ocho (8) unidades de SMVyM (salario mínimo vital y móvil) al momento de la inscripción.

Ser propietario/a o alquilar un inmueble que cuente con algún tipo de déficit cualitativo.

No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos doce (12) meses.

No encontrarse inhibido.

Registrar Situación 1-Normal en la consulta de información financiera por CUIL en el BCRA, en los últimos doce meses.

No se podrá obtener más de una línea de Mejoramientos Refacción.

LÍNEA MEJORAMIENTOS SUSTENTABLES (fecha de inscripción estimada: octubre): es una nueva opción dentro del Procrear destinada a aquellas viviendas en las que requieran realizar intervenciones con el objetivo de incrementar la eficiencia energética se entregarán 15.000 créditos, con tasa fija del 24 %. Aún no se encuentra el listado completo de requisitos, porque la línea recién se abrirá en octubre, pero el Ministerio aclaró que para aplicar a este crédito se deberá tener 12 meses de antigüedad laboral y contar con agua potable y conexión formal del servicio eléctrico en vivienda consolidada.

LÍNEA MEJORAMIENTOS GAS (Fecha de inscripción: Agosto): esta orientada a aquellas personas que necesiten realizar instalaciones domiciliarias de acceso a la red de gas hasta tres bocas se otorgarán 34.000 créditos, con tasa fija del 16%. Aunque esta línea se abrirá en las próximas semanas, aún no se encuentra disponible el detalle de los requisitos para postularse. Sí se adelantó que los aplicantes deberán presentar ingresos formales e informales.

Requisitos para los Créditos Hipotecarios

Los postulantes de los créditos hipotecarios deberán cumplir, además de los requisitos específicos que se detallan en cada línea, con los siguientes requisitos generales:

Tener entre 18 y 65 años al momento de acceder al crédito.

Tener ingresos formales.

12 meses de antiguedad laboral.

Sin antecedentes financieros desfavorables.

LÍNEA AMPLIACIÓN (fecha de inscripción estimada: septiembre): serán líneas de crédito destinadas a  ampliaciones de hasta 20 m2 en viviendas existentes se adjudicarán 2.000 créditos. Esta línea incluye beneficiarios/as Procrear y, hasta el momento, se podría acceder a ella cumpliendo solo con los requisitos generales para los créditos hipotecarios ya mencionados.

LÍNEA CONSTRUCCIÓN (fecha de inscripción estimada: septiembre): Línea orientada a la construcción de viviendas de hasta 60 m2 en lote Procrear, municipal o propio se ofrecerán 30.000 créditos. Esta línea también incluye beneficiarios/as Pro-crear. Requisitos específicos: no ser propietario/a ni copropietario/a de una vivienda.

LÍNEA LOTES CON SERVICIOS (fecha de inscripción estimada: septiembre): para la generación de suelo urbano para familias que no cuentan con terreno se otorgarán 10.000 lotes. Requisitos específicos: tener domicilio en la localidad del predio y no ser propietario/a ni copropietario/a de una vivienda.

LÍNEA DESARROLLOS HABITACIONALES (fecha de licitaciones estimada: septiembre): para el desarrollo de edificios de vivienda multifamiliar en contextos urbanos consolidados se darán 4.000 viviendas. Requisitos específicos: tener domicilio en la localidad del predio y no ser propietario/a ni copropietario/a de una vivienda.

LÍNEA DESARROLLOS URBANÍSTICOS (fecha de inscripción estimada: septiembre): para desarrollos urbanísticos y de conjuntos de viviendas en predios Procrear se entregarán 10.000 viviendas. Requisitos específicos: tener domicilio en la localidad del predio y no ser propietario/a ni copropietario/a de una vivienda.